Studio vacances proche d'Annecy et son lac

Studio neuf , dans maison individuelle , indépendant , situé dans un village résidentiel calme , à 6 km du centre ville d'Annecy et du lac , vue montagnes.*Stationnement assuré à 30 m.*Bus direction centre ville à 200 m.*Tout commerces , entre 0,5 et 2 km.*Sortie autoroute à 2,5 km.*Stations de ski : Station du Semnoz à 25 km La Clusaz , Grand Bornand , Chinaillon à 35 km.*En été , baignade et différents sports d'eau de lac et rivière , randonnées et sports de montagne.*Loisirs : Cyclisme /VTT/ Bowling/Casino/Golf/tourisme . Principales animations Annécienne:Carnaval Vénitien ( Mars )Fête du lac ( premier samedi d'Août )Descente des Alpages ( Octobre )Noêl des Alpes ( fin décembre - début Janvier )===========================================Equipements:*Studio 19 m2 , en rez de chaussée., indépendant de l'habitation principale , salon de jardin + parasol.*Salle de bain : WC/douche/lavabo/sèche cheveux.*Kichenette : Equipée frigidaire/plaque électrique 2 feux/ micro-ondes/vaisselle/couverts/ustensiles de cuisine/cafetière à dosette.Prêt d'appareil à raclette/poêlon à fondue + pics/crep'party sur demande et gratuitement.*Couchage : 2 personnes en 140 , canapé BZ très confortable, draps/coussins/couverture fournis.*Chauffage électrique individuel.*Télévision ( chaines TNT )*Livres.*Rangements : local skis , armoire pour vêtements et chaussures de ski , garage VTT possible.*Animaux non admis.* Fumeur admis mais à l'extérieur de l'habitation !*Nettoyage non comprisLOCATIONPériode basse 200€ / semainePériode moyenne 280€ / semainePériode haute 380€ / semaineWeek end possible 3 ou 4 nuits mini / 70€ la nuit . Seulement pour Noël / nouvel an / 1 mai / Ascension / Pentecôte .Arrhes : 25% du loyer à la réservationCaution : chèque , 300€ à l'arrivée (non retiré)