Studio de vacances proche d'Annecy et son lac

Studio neuf , dans maison individuelle , indépendant , situé dans un village résidentiel calme , en banlieue de la ville d'Annecy et de son lac. ( ARGONAY )*Stationnement assuré à 30 m.*Bus direction centre ville à 200 m.*Tout commerces entre 0,5 et 2 km.*Sortie autoroute à 2,5 km.*Station de ski du Semnoz à 25 km.*Stations du Grand Bornand / Chinaillon / La Clusaz à 35 km.*En été , baignade et différents sports d'eau de lac et rivière, randonnées et sports de montagne.*Loisirs : tourisme / cyclisme / VTT / Bowling / Casino / golf Principales animations Annécienne :Carnaval Vénitien ( Février )Festival d'animationFête du lac ( la plus importante d'Europe) (1° samedi d'Août)Descente des Alpages ( Octobre )Noël des Alpes ( fin Dec. Debut Janv. )==========================================Equipements:*Studio 19 m2 , en rez de chaussée , indépendant de l'habitation principale, salon de jardin , parasol.*Salle de bain : WC / douche / lavabo / sèche cheveux.*Kichenette : Frigo / plaque électrique 2 feux / micro-ondes / vaisselle / couverts/ ustensiles de cuisine / cafetière à dosettes.Prêt d'appareil à raclette / poêlon à fondue+ pics / crep'party sur demande et gratuitement.*Couchage : Canapé BZ en 140 très confortable.Draps / coussins / couverture , fournis.* Chauffage électrique individuel.*Télévision (chaines TNT )*Livres.Rangements : local skis , armoire pour vêtements et chaussures de ski , garage VTT possible.*Animaux non admis.*Fumeur admis , mais à l'extérieur de l'habitation !*Nettoyage non compris.LOCATIONPériode basse 200€ / semainePériode moyenne 280€ / semainePériode haute 380€ / semaineWEEK END possibles , 3 ou 4 nuits mini , 70€/nuit , seulement pour Noël / Nouvel an / 1 Mai / 8 mai / Ascension / Pentecôte.Arrhes : 25% à la réservationCaution : chèque de 300€ à l'arrivée ( non retiré )