Belle Propriete Pres Du Lac D 'annecy

Descriptif : Maison R+2 sur parcelle de 1 450 m², 160 m² habitables + dépendancesRdj : garage + chaufferie + dépendances + appartement 42 m²Séjour 28 m² , coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC,1er étage : un grand séjour avec cheminée, poutres rustiques, 3 chambres, 1 SDB, 1 WC, une cuisine équipée, grand balcon périphérique 2ème étage : Superbe espace contemporain de 100 m² mansardé avec 2 fenêtres sur chaque façade et 2 SKYDOMES, comprenant : 1 chbre avec grand dressing+1grande salle de bains avec baignoire, douche à l'Italienne,+1 WC+1espace détente.Possibilité d'embellissement associé à la vente : Etude par cabinet d'architecte pour modernisation de la façade associée à un agrandissement du balcon pour grande terrasse avec devis complet pour mise en œuvre tout compris pour un montant pouvant varié de 15 000 € à 60 000 €.Annexe : Ravissant chalet de 30 m² habitables (20 m² au sol) en rondins équarris entièrement équipé en logement avec chambre en mezzanine + séjour-cuisine + SDB WC en rdj avec terrasse vue montagnes.Situation : vue sur les montagnes avoisinantes, au fond d'une impasse bénéficiant du calme et de l'ensoleillement (orienté sud-est / sud-ouest), adossé à une petite rivière de montagne, à 150 m de la piste cyclable, 300 m du lac et 500 m du centre villeActivités à proximité : parapente, pêche, voile, sports nautiques, randonnées, vtt, équitation, ski alpin, escalade, canoë kayak, sports aériens, golf, festivals, casino,..